Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Onder bod

Pieter van der Werfstraat 145 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Geweldig vier kamer appartement van 102m2 met parkeerplaats en berging in het moderne complex "de Ribberdahof". De buurt aan de westrand van Amsterdam is prettig van opzet met veel groen en op loop/fietsafstand van het Eendrachtspark, Sportpark Westerpark en de Sloterplas. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl lekker dichtbij. Er zijn verschillende andere supermarkten op twee fietsminuten...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A
EPC
1.15

Omschrijving

Geweldig vier kamer appartement van 102m2 met parkeerplaats en berging in het moderne complex "de Ribberdahof".

De buurt aan de westrand van Amsterdam is prettig van opzet met veel groen en op loop/fietsafstand van het Eendrachtspark, Sportpark Westerpark en de Sloterplas. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl lekker dichtbij. Er zijn verschillende andere supermarkten op twee fietsminuten gelegen aan het Lambertus Zijlplein. Hier vanuit gaat tevens tram 13 naar het centrum en metro station Jan van Galenstraat. Om de hoek van het complex vertrekken bussen 21 en 61 naar diverse richtingen in de stad. Met de auto zit men snel op de route richting Halfweg en Haarlem via de N200, daarnaast is Schiphol gemakkelijk te bereiken via de A5.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke entree en lift komt men bij de woning op de tweede verdieping. De voordeur van de woning is ongeveer op het midden van de galerij gelegen en geeft toegang tot de gezellig uitnodigende hal met Spaans/Portugees tegelwerk. Vanuit de hal komt men direct in de ruime en zeer lichte woonkamer met open keuken en loggia. De woonkamer en Loggia kijken uit over de zonnige open binnenplaats van het complex. De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en veel kastruimte. De woonkamer, loggia, hal en keuken zijn geheel voorzien van een mooie laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer is er via de hal toegang naar de slaapkamers welke allen aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen en uitzicht hebben op de Willem Schermerhornstraat. De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2016 en beschikt over een inloop douche, een wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Het separaat toilet is tevens in 2016 gemoderniseerd. De handige inpandige berging is ruim en heeft een wasmachine aansluiting en cv installatie.

In de onderbouw van het complex is een parkeerplaats en berging gelegen

Bijzonderheden:

• 102m2 woonoppervlak (NEN 2580 gemeten)
• Badkamer en Toilet geheel vernieuwd in 2016
• Professionele VVE met MJOP
• Maandelijkse service kosten € 171,--
• Appartement is op erfpachtgrond afgekocht tot en met 30-09-2054
• Afkoop Eeuwig durende erfpacht indicatie is € 17.644,--
• Parkeerplaats en Berging in de onderbouw van het complex
• Oplevering flexibel rond 15 mei 2020

=====================================

Wonderful three bedroom apartment of 102m2 with indoor parking in a modern complex "the Ribberdahof".

The neighbourhood on the western edge of Amsterdam is nicely set up with lots of green and on walking/cycling distance the Eendrachtspark, Sportpark Westerpak en the Sloterplas. For the daily shopping the Lidl supermarket is nearby. There are other supermarkets just a two minute cycle away along the Lambertus Zijlplein. Public transport is excellent, tram 13 goes directly to the center of Amsterdam and metro station Jan van Galenstraat, it departs from the Lambertus Zijlplein. Around the corner of the complex are busses 21 and 61 to various directions in the city. With a private vehicle one is quickly en-route to Halfweg and Haarlem via the N200 and Schiphol is easily reached via the A5.

Layout:

Via de communal entrance and elevator one reaches the apartment on the second floor. The front door to the apartment is roughly in the middle of the gallery and provides access to the inviting hall with Spanish/Portuguese tiling. The hallway goes directly towards the open plan living room with open kitchen and Loggia. The living room and Loggia look out over the sunny open courtyard of the complex. The kitchen is fitted with a dishwasher, gas stove, extractor fan, fridge, freezer and ample of cupboard space. The living room, kitchen, loggia and hallway are all covered with a beautiful laminated floor.
From the living room the hallway provides access to all bedrooms, the bedrooms all have a view over the Willem Schermerhornstraat. The modern bathroom was entirely redone in 2016 and has a walk in shower, basin with furniture and bathroom mirror with integrated lighting. The toilet is separate and was also modernized in 2016. There is a further indoor storage with the heating installation and connection for the laundry machine.
There is an indoor parking spot and storage unit at the ground floor of the complex.

Specifics:

• 102m2 living space (NEN2580 measured)
• Bathroom and toilet both renewed in 2016
• Professional VVE with Multi-year maintenance plan
• Monthly service fee for VVE is € 171,--
• Apartment is on leasehold ground which is paid till 30-09-2054
• Eternal pay out of leasehold is indicated at € 17.644,--
• Parking spot and storage
• Available for delivery is flexible but preferance around May 15 2020

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten NH
Sectie
I
Indexnummer
40
Perceel
4411
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/9/2054
 
 
Gemeente
Sloten NH
Sectie
I
Indexnummer
131
Perceel
4411
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/9/2054
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Pieter van der Werfstraat 145 Amsterdam

naar Pieter van der Werfstraat 145 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand