X
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Onder bod

Slootdijk 13 Loenen aan de Vecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0294-743000

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Tussen Utrecht en Amsterdam, landelijk gelegen.


Een huis zoals dit komt maar zelden op de markt!

Prachtige jaren ‘30 villa, van 187 m2 woonoppervlak, met drie werkende open haarden, een architectonisch aangelegde voortuin en een heerlijke ruim bemeten privé gelegen achtertuin. Met veel aandacht voor originele details is de villa circa 20 jaar geleden gemoderniseerd. De hoge plafonds, kozijnen, deuren en haarden zijn in oude staat hersteld en sindsdien goed onderhouden.
Langs het huis loopt de oprit naar de garage. Het huis staat op een ruim perceel, er kunnen meerdere auto's op eigen terrein staan; op de oprit, in de garage en onder de carport.

Indeling
De voordeur van de villa is aan de zijkant en geeft toegang tot een klassieke entree, waar de prachtige authentieke glas-in-lood deuren een voorproefje zijn van de rest van de villa. Het glas-in-lood werk komt vaker terug, in de ramen, maar ook het patroon in de toegangspoort van het erf.
Na de vestibule met garderobe kom je in de hal met granito vloer en klassieke wandtegels, beiden met zwarte bies. Deze hal, met mooie houten trap naar boven, geeft toegang tot de woon- en eetkamer en suite, de keuken en werkkamer.


De woon- en eetkamer en suite kunnen van elkaar gescheiden worden door de typische jaren dertig schuifdeuren, die openschuiven in vaste kasten. Beide kamers, en de zijkamer hebben een open haard met de originele hardstenen schouwen, waarin een inzethaard en zijconvectie zorgen voor een optimaal gebruik van de warmte. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de hal vind je aan de voorkant nog een aparte bibliotheek of TV kamer met open haard.

De keuken met marmeren vloertegels, is compact, maar efficiënt ingedeeld. De originele houten keukenkast is hier de blikvanger. Er is een kelderkast toegankelijk vanuit de keuken. Door de keuken loop je naar een royale bijkeuken. Hier vind je het toilet, de wasruimte en veel kastruimte, met onder andere de CV installatie.

Eerste etage
Op de eerste etage leidt de overloop naar vier kamers. De master bedroom heeft inbouwkasten, en en-suite deuren naar de als badkamer ingerichte tweede kamer. Deze badkamer heeft een vrijstaand bad, royale betegelde tweepersoons inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit het bad een prachtig rustgevend uitzicht over natuur en water.

De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en heeft een vaste kast. Grotendeels ligt er een eikenhouten vloer op deze verdieping. De derde kamer heeft een wijds uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en is momenteel ingericht als tweede keuken. Via de trap buitenom is deze kamer en daarmee de eerste etage, ook te bereiken. De verdiepingen zijn daarom makkelijk te splitsen.

Tenslotte is er nog de zolder met twee dakkapellen. Op de overloop vind je hier het derde toilet en een tweede douche, slimme inbouwkasten. De rest van de zolder is een lichte ruimte, te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte.

De tuin meet ruim 800 m2 en wordt over een groot gedeelte begrensd door een sloot. Er is veel privacy, een royaal zonneterras bij het huis, een geometrische voortuin, een grasveld met wilgen, houtopslag aan de zijkant.
Het terras grenst achter aan het huis en langs de zuidkant loopt een pad naar achteren.

Aan de noordzijde, aan het eind van de oprit, staat de garage. Deze is in 2000 nieuw onder architectuur in de stijl van het huis gebouwd. De garage heeft een elektrische garagedeur, ramen, spouwmuren, water, elektra, verwarming en een bergvliering en is goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Ernaast staat een goed beschutte carport van 28 m2.

De villa ligt langs het Amsterdam-Rijn kanaal, waardoor er altijd een schitterend uitzicht op het water en de grote scheepvaart is. Kortom: Een rustig liggend, royaal huis met originele details in goede staat, veel kamers en een ruime tuin.

Omgeving:
Loenen aan de Vecht, een prachtig dorp, te midden van natuur, met de mooie Vecht, schitterende landhuizen, veel mogelijkheden voor sport en verschillende soorten restaurants en cafés.

Daarnaast zijn Amsterdam en Utrecht zijn met 15 minuten te bereiken door middel van de uitvalswegen op 5 autominuten afstand, net als de winkelvoorzieningen.


"Voor ons is dit altijd een unieke plek met ongelooflijk veel vrijheid geweest"

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
898 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenen F 330
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
800 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

Tussen Utrecht en Amsterdam, landelijk gelegen.


Een huis zoals dit komt maar zelden op de markt!

Prachtige jaren ‘30 villa, van 187 m2 woonoppervlak, met drie werkende open haarden, een architectonisch aangelegde voortuin en een heerlijke ruim bemeten privé gelegen achtertuin. Met veel aandacht voor originele details is de villa circa 20 jaar geleden gemoderniseerd. De hoge plafonds, kozijnen, deuren en haarden zijn in oude staat hersteld en sindsdien goed onderhouden.
Langs het huis loopt de oprit naar de garage. Het huis staat op een ruim perceel, er kunnen meerdere auto's op eigen terrein staan; op de oprit, in de garage en onder de carport.

Indeling
De voordeur van de villa is aan de zijkant en geeft toegang tot een klassieke entree, waar de prachtige authentieke glas-in-lood deuren een voorproefje zijn van de rest van de villa. Het glas-in-lood werk komt vaker terug, in de ramen, maar ook het patroon in de toegangspoort van het erf.
Na de vestibule met garderobe kom je in de hal met granito vloer en klassieke wandtegels, beiden met zwarte bies. Deze hal, met mooie houten trap naar boven, geeft toegang tot de woon- en eetkamer en suite, de keuken en werkkamer.


De woon- en eetkamer en suite kunnen van elkaar gescheiden worden door de typische jaren dertig schuifdeuren, die openschuiven in vaste kasten. Beide kamers, en de zijkamer hebben een open haard met de originele hardstenen schouwen, waarin een inzethaard en zijconvectie zorgen voor een optimaal gebruik van de warmte. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de hal vind je aan de voorkant nog een aparte bibliotheek of TV kamer met open haard.

De keuken met marmeren vloertegels, is compact, maar efficiënt ingedeeld. De originele houten keukenkast is hier de blikvanger. Er is een kelderkast toegankelijk vanuit de keuken. Door de keuken loop je naar een royale bijkeuken. Hier vind je het toilet, de wasruimte en veel kastruimte, met onder andere de CV installatie.

Eerste etage
Op de eerste etage leidt de overloop naar vier kamers. De master bedroom heeft inbouwkasten, en en-suite deuren naar de als badkamer ingerichte tweede kamer. Deze badkamer heeft een vrijstaand bad, royale betegelde tweepersoons inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit het bad een prachtig rustgevend uitzicht over natuur en water.

De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en heeft een vaste kast. Grotendeels ligt er een eikenhouten vloer op deze verdieping. De derde kamer heeft een wijds uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en is momenteel ingericht als tweede keuken. Via de trap buitenom is deze kamer en daarmee de eerste etage, ook te bereiken. De verdiepingen zijn daarom makkelijk te splitsen.

Tenslotte is er nog de zolder met twee dakkapellen. Op de overloop vind je hier het derde toilet en een tweede douche, slimme inbouwkasten. De rest van de zolder is een lichte ruimte, te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte.

De tuin meet ruim 800 m2 en wordt over een groot gedeelte begrensd door een sloot. Er is veel privacy, een royaal zonneterras bij het huis, een geometrische voortuin, een grasveld met wilgen, houtopslag aan de zijkant.
Het terras grenst achter aan het huis en langs de zuidkant loopt een pad naar achteren.

Aan de noordzijde, aan het eind van de oprit, staat de garage. Deze is in 2000 nieuw onder architectuur in de stijl van het huis gebouwd. De garage heeft een elektrische garagedeur, ramen, spouwmuren, water, elektra, verwarming en een bergvliering en is goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Ernaast staat een goed beschutte carport van 28 m2.

De villa ligt langs het Amsterdam-Rijn kanaal, waardoor er altijd een schitterend uitzicht op het water en de grote scheepvaart is. Kortom: Een rustig liggend, royaal huis met originele details in goede staat, veel kamers en een ruime tuin.

Omgeving:
Loenen aan de Vecht, een prachtig dorp, te midden van natuur, met de mooie Vecht, schitterende landhuizen, veel mogelijkheden voor sport en verschillende soorten restaurants en cafés.

Daarnaast zijn Amsterdam en Utrecht zijn met 15 minuten te bereiken door middel van de uitvalswegen op 5 autominuten afstand, net als de winkelvoorzieningen.


"Voor ons is dit altijd een unieke plek met ongelooflijk veel vrijheid geweest"

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
898 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenen F 330
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
800 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Slootdijk 13 Loenen aan de Vecht

naar Slootdijk 13 Loenen aan de Vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand