Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Solitudolaan 192 Amsterdam

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Urban droomappartement, woonoppervlak van 124 m2, met vrij uitzicht over de stad, groot balkon/terras (26 m2) en inpandige parkeerplaats. De nieuwe buurt het 'Bajeskwartier' is een geweldig nieuwe locatie aan de oostkant van de stad, genoemd naar het beruchte gevangeniscomplex waar vroeger de Amsterdamse penoze huisde. De buurt is slechts een minuut of vijf fietsen van het centrum van de stad en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Urban droomappartement, woonoppervlak van 124 m2, met vrij uitzicht over de stad, groot balkon/terras (26 m2) en inpandige parkeerplaats.

De nieuwe buurt het 'Bajeskwartier' is een geweldig nieuwe locatie aan de oostkant van de stad, genoemd naar het beruchte gevangeniscomplex waar vroeger de Amsterdamse penoze huisde. De buurt is slechts een minuut of vijf fietsen van het centrum van de stad en nabij gelegen zijn het metrostation Spaklerweg en treinstation Amstel, waardoor de locatie ideaal is wat betreft openbaar vervoer en bereikbaarheid. De buurt is volop in ontwikkeling en bruist van het idealisme, creativiteit en ambitie om een nieuw modern Amsterdam te worden. Een strand, jachthaven, bars, restaurants en winkelen zullen nog - of hebben al hun deuren geopend in deze heerlijke nieuwe omgeving.
De bereikbaarheid is zoals genoemd fantastisch met het openbaar vervoer, echter is de bereikbaarheid ook prima met de auto; in slechts 2 minuten is de ring A10 te bereiken via afslag S111.

Indeling:

De imposante en extra veilige lobby heeft maar liefst drie liften die zorg dragen voor een snelle toegang tot de verschillende verdiepingen van het complex. Het appartement is gelegen op de tiende verdieping aan de zuidkant van het complex, waardoor de voordeur aan het einde van de gemeenschappelijke hal is gelegen. De voordeur opent direct in de gang van het appartement vanwaar alle kamers te bereiken zijn. In de gang zijn handige bergkasten ingebouwd en is de meterkast gelegen. De moderne badkamer met Marokkaans pleisterwerk is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en ruime wastafel. De badkamer geeft tevens toegang tot een handige wasruimte. Aan de overzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen welke beide geweldig uitzicht hebben over de stad. Tot slot geeft de hal toegang tot de enorme woonkamer. De grootste attractie van de woonkamer is het uitzicht. 180 graden uitzicht over bijna de gehele stad!

De woonkamer is verdeeld in drie zones; Het lounge deel aan de zuidoostzijde, de keuken in het midden en de eetkamer aan de zuidwestzijde. De keuken is hypermodern en beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kook- en grillplaat met ingebouwd downdraft afzuigsysteem. Het aanrechtblad is van marmer en het kookeiland is vergroot met een op maat gemaakte houten breakfast bar. De woonkamer heeft tevens toegang tot het geweldige balkon/terras,(26 m2) op het zuiden gelegen vanwaar men lekker buiten kan genieten van het uitzicht dat deze woning biedt.

Bijzonderheden:

• 180 graden uitzicht
• Luxe afwerking
• Ruim balkon op het zuiden 26 m2
• Parkeerplaats met voorziening voor oplaadpunt in de onderbouw
• Ruime berging in de onderbouw (7 m2)
• Houten parket vloer door de gehele woning
• Energiezuinig centraal vloerverwarming en koeling systeem (lease contract € 114,-- per maand)
• Energiezuinig watersysteem en boiler (inclusief in het lease contract)
• VVE service kosten € 236,49 (inclusief parkeren)
• Jaarlijkse erfpacht € 3.019,31 (jaarlijkse indexatie)
• Automatische schutters tegen de zon


=====================================

Amazing urban dream apartment with free range views over the city, 124m2 living space and huge terrace/balcony (26m2) plus indoor parking.

The brand new neighbourhood 'het Bajes kwartier' is an amazing new location on the east side of town. Named after the infamous prison complex that used to house the toughest criminals of Amsterdam in the past days. The neighbourhood is just minutes cycle away from Amsterdam city center and right next to metrostation Spaklerweg and trainstation Amstel, which makes it an ideal location to enjoy the city. With a private vehicle is the ring A10 quickly accessed via exit S111. The area is developing and bustling with excitement, ambition and idealism to create a modern and new Amsterdam. A Marina, Beach, Bars, Restaurants and shopping are all expected or have already opened their doors.

Layout:

The grand and secure lobby holds three elevators, ensuring quick access to the necessary floor. The apartment is on the tenth floor and due to its location on the south side of the building, the front door is at the end of the communal hallway. The front door opens into the hallway of the apartment. The hallway provides access to all rooms ending up in the living room. The Hallway has three large wardrobes offering storage space and the meter cupboard. The modern bathroom with Moroccan style plaster work is luxury and has a shower and double wash basin. From the bathroom there is also access to the laundry room also with storage. The two bedrooms across both have amazing views over the city. The hallway ends into a massive living room with open kitchen, but the main attraction is the 180 degree views that this rooms offers over Amsterdam.

The living room is divided into three zones; The lounge area on the south east side, the kitchen area in the middle and the dining area in the south west side. The kitchen is modern, new and holds a dishwasher, fridge, freezer, induction cooker with grill with built in downdraft extractor and combination oven microwave. The counter top is marble and the kitchen island is extended by a made to measure breakfast bar. The living room gives direct access to the wide balcony / terrace from where you can enjoy the city down below.

Specifics:

• 180 degree views over the city
• Parking with electricity point for e-cars
• Spacious balcony/terrace (26 m2) and storage room (7 m2)
• Luxury finishings and high quality appliances
• Wooden floor throughout the apartment
• Energy efficient Underfloor heating and cooling system (Lease contract € 114,-- per month)
• High energy efficient pomp water system with boiler (Lease included in the € 114,--)
• Home owners service costs per month € 236,49 (including parking space).
• Leasehold, annual payment € 3.019,31 as of December 2020 annual indexation
• Automated blinds against the sun

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
405 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
265
Perceel
1850
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
339
Perceel
1850
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Solitudolaan 192 Amsterdam

naar Solitudolaan 192 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand