Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende

Utrechtseweg 23 a Weesp

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Klaar met de drukte van de binnenring? Maar niet klaar met Amsterdam? De vrijstaande woning Vechtlust, van bijna 300m2, is werkelijk uniek en paradijselijk gelegen. Direct aan rivier de Vecht met vergezichten vanuit bijna elke kamer over water en groen. De verschillende terrassen in de grote tuin zijn allen direct aan het water gelegen. Heerlijk borrelen met vrienden die aanmeren met hun sloep en...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Klaar met de drukte van de binnenring? Maar niet klaar met Amsterdam? De vrijstaande woning Vechtlust, van bijna 300m2, is werkelijk uniek en paradijselijk gelegen. Direct aan rivier de Vecht met vergezichten vanuit bijna elke kamer over water en groen. De verschillende terrassen in de grote tuin zijn allen direct aan het water gelegen. Heerlijk borrelen met vrienden die aanmeren met hun sloep en met u mee genieten van Vechtlust met al haar zowel landelijke als stedelijke kwaliteiten.

Vechtlust is gelegen aan de landelijke Utrechtseweg op slechts 10 minuten lopen van het stadshart van Weesp.
Weesp met zijn oude en unieke stadshart is gebouwd als onderdeel van de vesting rond Amsterdam. Het stadshart ademt een ouderwetse dorpse sfeer maar beschikt inmiddels over alle gemakken van een mondaine stad. Amsterdam is overigens zeer dichtbij en met de trein binnen circa 15 minuten te bereiken of met de elektrische fiets in 30 minuten.

De woning heeft zes kamers, vier badkamers, een eigen wellness bestaande uit een binnen zwembad, sauna en riante buitenruimte maken deze woning werkelijk uniek in haar soort. Wat het nog leuker maakt is dat ondanks alle rust de supermarkten, sportscholen (fitnes en kickboksen), scholen, hippe grand cafés maar ook klassieke restaurants en ambachtelijke winkels voor de kaasjes, brood (gemaakt van ingrediënten vervaardigt door de korenmolen De Vriendschap aan de Utrechtseweg), de slager, groenteman (vrouw) en ga zo maar door.

Indeling:

De indrukwekkende entree hal geeft toegang tot de verschillende verdiepingen van de woning en twee slaapvertrekken. Zowel aan de rechter als aan de linkerzijde zijn twee ruime slaapkamers met uitzicht over de vecht en eigen en suite badkamers.

De half verzonken beneden verdieping beschikt over een grote woonkamer met open keuken en naastgelegen wellness met zwembad, infra rood sauna, separaat toilet, pantry en berging. Zowel de wellness als de woonkamer hebben direct toegang tot het verzonken terras met buitenbar uitkijkend over de Vecht.

De bovenste slaapverdieping heeft tevens twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer, daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging met wasmachine aansluiting.

Er zijn door simpele aanpassingen alternatieve indelingen te maken wanneer gewenst zonder al te grote bouwkundige ingrepen. Er zijn tekeningen bijgevoegd met een riante woonkamer over de gehele breedte van de woning met Vechtzicht.



Bijzonderheden:

* LOCATIE LOCATIE LOCATIE
* Eigen grond
* Landelijk doch Stedelijk gelegen
* Aan het water gelegen met vrij uitzicht
* Binnenzwembad
* Vier badkamers
* Oplevering kan snel

===========================================

Done with the stress of the inner city? But not done with Amsterdam? This beautiful detached house "Vechtlust" of almost 300m2, has a unique and paradesk location. Directly along the river Vecht with amazing wide views from every room over water and greenery. The various terraces and garden are directly along the water. Just imagine yourself having drinks with friends on one of the terraces along the water! Guests arriving with their boats from Amsterdam who enjoy this fantastic location with you!

The house is located on the rustic Utrechtseweg, which is just a ten minute walk form the old city center of Weesp. Weesp is an old village incorporated by Amsterdam in recent times.

Weesp with its unique city center was built as part of the old fortifications of Amsterdam. The center has that typical old village atmosphere but has all the comforts of a modern day city. Amsterdam is very close, the train just takes 15 mins with a electric bicycle your in the city in 30 minutes.

This unique house has six rooms, four bathrooms its own wellness center consisting of an indoor pool, sauna and spacious outdoor space. Despite the rustic and quiet location, the supermarkets, gyms, schools, café's and bars, classic restaurants and delis are all nearby.

Layout:

The impressive entrance and central hall provide access to the various floors and two bedrooms. The bedrooms on this floor are on the left and right side, each with views over the river and their own en suite bathrooms.
The downstairs level has a large living room with open kitchen and a wellness with indoor pool, infra-red sauna, separate toilet, pantry and storage. The wellness and living room have direct access to the terrace overlooking the river.

The top floor has a further two bedrooms with each their own en suite. This floor also has a storage room with laundry machine connection.

By simple adjustments you can change the layout of the house. We have added some extra renderings for a different lay-out

Specifics:

• Rule number 1, 2 and 3 in real estate: LOCATION, LOCATION, LOCTIONS
• Freehold land
• Rustic and rural setting yet just 25 minuets from the city center of Amsterdam
• Located along water with free range views
• Indoor pool
• Four bedrooms and four bathrooms
• Delivery can be quick

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.068 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
6
Voorzieningen badkamer
sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
E
Perceel
1483
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Utrechtseweg 23 a Weesp

naar Utrechtseweg 23 a Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand