Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht

Veerstraat 35 III Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 104 m² met drie slaapkamers en twee dakterrassen (van 13 m² en 31 m²) in de Schinkelbuurt van Amsterdam Oud-Zuid! Dit ruime appartement is heerlijk licht en is gelegen op de derde en vierde verdieping. In 2013 is dit appartement volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en is nadien zeer goed onderhouden. De vele buitenruimtes met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 114 p/m
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 104 m² met drie slaapkamers en twee dakterrassen (van 13 m² en 31 m²) in de Schinkelbuurt van Amsterdam Oud-Zuid!

Dit ruime appartement is heerlijk licht en is gelegen op de derde en vierde verdieping. In 2013 is dit appartement volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en is nadien zeer goed onderhouden. De vele buitenruimtes met veel groen - en natuurlijk het fantastische uitzicht vanaf het bovenste dakterras - maken dit een uniek appartement op slechts enkele minuten lopen van het Vondelpark!

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Hier is de garderobe en de trap naar de derde verdieping. Overloop: Er is een ruim toilet met fonteintje.

Via de fraaie dubbele openslaande deuren is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is er een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open maatwerk keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken en de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

De vierde verdieping beschikt over een ruime overloop en drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is in 2013 vernieuwd en is verbouwd met gebruik van luxe materialen en mooie natuurstenen tegels. Het heeft een extra groot ligbad, aparte ruime inloop douche met stortdouche, toilet en maatwerk wastafelmeubel met dubbele wasbak. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming en luxe inbouwkranen van het merk Hotbath.

De master bedroom is ruim en ligt aan de achterzijde van het appartement met openslaande dubbele deuren naar het zonneterras van ruim 13 m², dat op het zuiden gesitueerd is.

De vaste trap op de overloop geeft toegang naar het royale dakterras bovenop het appartement. Dit heerlijke dakterras van ruim 31 m² heeft de hele dag zon en is voorzien van een ruime opbergkast en kan volledig worden overspannen met 2 schaduwdoeken. Het dakterras is geheel uitgevoerd in duurzaam Meranti hardhout. Er is plek voor een grote eettafel met 6 stoelen, een Boretti buitenkeuken met koelkast en lounge set! De huidige inrichting van het dakterras is eventueel ter overname.

Ligging en omgeving:
De Schinkelbuurt in Oud Zuid is met recht zeer gewild. Op loopafstand bevindt zich Amsterdams grootste en gezelligste stadstuin (het Vondelpark) waar u heerlijk kunt recreëren. Alle winkels zijn praktisch om de hoek: de Albert Heijn, de Hema, Blokker, Etos. Na het werk kunt u onder andere terecht op de Amstelveenseweg, waar zich een reeks van gezellige restaurants en cafés bevinden zoals: Ron Gastrobar, Anne & Max en Bedier.

Bereikbaarheid is met de auto, alsmede per openbaar vervoer, uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein. Parkeren is mogelijk via een vergunning (momenteel geen wachtlijst).

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Woonoppervlakte 104 m² NEN 2580;
* Volledig gerenoveerd in 2013, met hoogwaardige afwerking;
* Twee dakterrassen (13 m² en 31 m²) en twee balkons;
* Actieve VvE
* Buiten schilderwerk gehele voor- en achterzijde in juni 2020 uitgevoerd;
* Alle waterleidingen, elektraleidingen, meterkast, CV ketel en vloerbalken zijn in 2013 geheel vernieuwd;
* Dakbedekking is in 2013 (lage dakterras) en 2019 (hoge dakterras) volledig vernieuwd;
* Levering in overleg

Beautifully renovated double upper house of approximately 104 sqm with three bedrooms and two roof terraces (of 13 sqm and 31 sqm), located in the Schinkel neighbourhood at the Amsterdam Old South district!

This spacious apartment is wonderfully light and is located on the third and fourth floor. In 2013, this apartment was completely renovated, using high-quality materials and was subsequently very well maintained. The many outdoor spaces with lots of greenery - and of course the fantastic view from the top roof terrace - make this a unique apartment just a few minutes walking from the Amsterdam Vondelpark and 10 minutes from the Amsterdam South Axis!

Layout:
The entrance of the apartment is located on the second floor and has a wardrobe. The stylish staircase takes you to the hall on the third floor, with a spacious toilet and beautiful double doors to the living room.

The spacious living room is very light and has a beautiful oak floor, a modern open custom made kitchen with various built in appliances and a sunny balcony overlooking the inner green gardens. On the front side you'll find the bright living room with a French balcony.

The fourth floor has three bedrooms and a luxurious bathroom, as well as a separate washing room for the laundry and dryer machines. The bathroom has an extra-large bath tub, large walk-in shower with rain shower, toilet and custom made vanity unit with double sinks. The entire bathroom has floor heating and luxury built-in water taps from the Italian brand Hotbath.

The master bedroom is spacious and is located at the rear of the apartment with double doors that open to the lower sun terrace (13 sqm), which is located on the south.

The staircase gives access to the spacious upper roof terrace on top of the apartment. This lovely roof terrace - of over 31 sqm - is sunny all day long, is equipped with a spacious hardwood storage cabin and can be completely covered with 2 shade cloths. The roof terrace is entirely made of durable Meranti hardwood. There is room for a large dining table with 6 chairs, a Boretti outdoor kitchen with fridge and a lounge set! The current fit-out of the roof terrace is for takeover.

Location:
The Schinkel neighbourhood at the Amsterdam Old South district is rightly very popular. Within a few minutes walking distance you'll find Amsterdam's largest, cosiest and most beautiful city garden (the Vondelpark). Here you can relax, work-out, hang-out with friends and enjoy the nature!

All shops are around the corner: Albert Heijn supermarket, HEMA general store, Blokker hardware and homeware store & Etos drugstore. After work you can enjoy the famous Amstelveenseweg, with its many restaurants and bars, such as: Ron Gastrobar, Anne & Max and Bedier.
Accessibility is excellent by car, as well as by public transport. Stops for the various tram, metro and bus lines are on a few meters walking distance (at the Zeilstraat, the Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstation), Tramline 2 takes you to the Dam Square within 15 minutes. The A10 highway can be reached within 5 minutes (via Stadionplein, Hoofddorpplein or Surinameplein). Parking in the street is possible with a parking permit (currently no waiting list). The South-Axis is just a 10 minute biking ride away.

Specifics:
* Freehold (no land lease)
* Living space 104 sqm NEN2580 measured
* Completely renovated in 2013, with high-quality finish
* Two roof terraces (13 sqm and 31 sqm) and two balconies
* Active home owner association
* Outside paint work (front and back) carried out in June 2020;
* All water pipes, electrical pipes, meter cupboard, central heating installation and floor beams were completely renewed in 2013;
* Roofing was completely renewed in 2013 (lower roof terrace) and 2019 (upper roof terrace);
* Closing upon mutual agreement

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 114 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Bruto inhoud
343 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
11
Perceel
9014
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Veerstraat 35 III Amsterdam

naar Veerstraat 35 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand