Fort Abcoudestraat 105 Weesp

Fijne en lichte hoekwoning van 160m2 op steenworp afstand van het Muiderslotpark voorzien van 4 slaapkamers en een grote zolderkamer. Gelegen aan een autovrij hofje.

Indeling
Het licht komt van drie kanten in deze prachtige woning met gietvloer.
Bij binnenkomst heb je een praktisch halletje met de garderobe, meterkast en een toilet. Als je daarna de woonkamer in stapt zie je een zee van ruimte.

Vanuit de hal links bevindt zich de woonkeuken met de leuke erker heb je veel lichtinval en is de woonkeuken de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder is de keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een (nieuwe) Quooker, vriezer, koelkast, vaatwasser, combi oven en inductiekookplaat. Voor extra opbergruimte zijn er verdiepingshoge houten maatwerkkasten aan de overzijde van de keuken. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het grasveldje tot in het Muiderslotpark.

Door de prachtige houten en suite-wand die je naar keuze open of dicht kunt doen, loop je naar de achterkant van de woning. Ook hier weer verdiepingshoge maatwerkkasten in de zeer ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De ingebouwde gashaard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer en warmte. In het vroege voorjaar worden de dubbel openslaande deuren al vroeg geopend naar de achtertuin, door de verre bebouwing en vrije ligging op het westen is er vrijwel de hele dag wel ergens in de tuin zon.
Deze woning beschikt over een extra groot perceel, waardoor je op veel plekken en met veel privacy van de tuin kunt genieten. De tuin heeft een berging en een overkapping voor heerlijke avonden en door het bewateringsysteem ziet hij er altijd fris uit!

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is zeer royaal en beschikt over een volledige kastenwand. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad met handdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegel en inloop douche met zowel een handdouche als een regendouche. Alle slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte horren.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vind je de vierde slaapkamer aan de voorkant van de woning, deze gezellige kamer is heel ruimtelijk door de hoge plafonds en de dwarskap in combinatie met het zadeldak. In het midden de technische ruimte, die mogelijke tweede badkamer zou kunnen worden, hier bevinden zich de technische installaties en aansluiting van de wasmachine. Aan de achterkant vind je nog een grote ruimte, nu in gebruik als werkplek en thuis-gym, die zeer gemakkelijk omgebouwd kan worden tot vijfde slaapkamer.

Omgeving
Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein.

Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis, stadsparken, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
– Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
– Het Gooi ca. 15 minuten
– Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Kenmerken:
– Hoekwoning met groot perceel en vrij uitzicht
– Uniek groot perceel
– 4 slaapkamers, 5e slaapkamer gemakkelijk te realiseren
– Instapklaar & hoog afwerkingsniveau
– Stompe deuren op elke verdieping
– Buitenzijde recentelijk geschilderd
– Voorzien van 8 zonnepanelen
– Energielabel A
– Parkeren achter de woning
– Beschutte en royale tuin met weinig inkijk