Fort Uithoornstraat 18 Weesp

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in de groene en populaire wijk Weespersluis. De woning is instapklaar en voorzien van een luxe woonkeuken, openslaande deuren naar de tuin en 12 zonnepanelen met warmtepomp.

Indeling
Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal, die leidt naar de lichte woonkeuken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Siemens oven, Siemens kookplaat, koelkast en vriezer. De strakke witte kasten bieden veel opbergruimte en worden gecomplementeerd door een stijlvol grijs werkblad. Het centrale kookeiland maakt de keuken tot een ideale plek om te koken en tegelijkertijd samen te zijn met familie of vrienden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige avonden, bijvoorbeeld tijdens een filmavond. De leefruimtes zijn opvallend licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een ruimtelijk gevoel ontstaat.

Vanuit de keuken geven top-to-bottom glazen en de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is nieuw aangelegd in een klassieke combinatie van groen en bestrating. Het is een heerlijke plek voor zomerse BBQ’s of om rustig van een kop koffie in de zon te genieten. Door de ligging en de relatief lage bebouwing in de omgeving is er tot laat in de avond zon in de achtertuin, terwijl de voortuin juist een fijne plek is om in de ochtendzon te zitten. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm dat op warme dagen voor schaduw zorgt. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuinkussens.

Door de hele woning ligt een moderne laminaatvloer die minder dan twee jaar geleden is geplaatst. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van maatwerk raambekleding en horren.
Er is veel praktische bergruimte in de woning aanwezig, waaronder opbergruimte onder de trap en onder het dakbeschot.

Eerste verdieping
Via de trap, afgewerkt met een antislip eikenlook, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een diepe op maat gemaakte kast met schuifdeuren.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
De badkamer is keurig betegeld en praktisch ingericht. Deze beschikt over een ligbad, een ruime douche en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nóg twee slaapkamers waarvan er een in gebruik is als thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met aansluiting van de wasmachine en erg handig voor het opbergen van spullen.

De woning is bovendien energiezuinig gebouwd en voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp. Het geheel is goed onderhouden en instap klaar afgewerkt met moderne materialen. Bovendien ligt de woning aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving.

Omgeving
Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein.

Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
– Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
– Het Gooi ca. 15 minuten
– Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Kenmerken:
– 5 slaapkamers
– Instapklaar & hoog afwerkingsniveau
– Voorzien van 12 zonnepanelen
– Het energielabel is op dit moment A
– Een nieuw energielabel wordt binnenkort opgesteld verwachting A+++
– Openslaande deuren naar de tuin
– Luxe keuken met hoogwaardig apparatuur
– beschutte tuin met weinig inkijk