Lage Klompweg 18 a Weesp

Persoonlijke noot van de eigenaar

Deze plek is met geen pen te beschrijven, je moet het ervaren. De stilte in de ochtend, slechts onderbroken door het zachte loeien van koeien die hun kop net boven de mist uit steken. De specht die je hoort tikken op een zomerse dag terwijl je in de tuin zit. De bliksemschichten die ’s nachts boven de Aetsveldse polder dansen. Het vuurwerk dat je boven Amsterdam ziet tijdens Oud & Nieuw. En de zonsondergang, die de hele hemel in vuur en vlam zet, elke avond weer een ander schilderij.
Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hier woon je vrij, omringd door groen, maar binnen een kwartier sta je op Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Even snel op de fiets naar het AMC? Een half uurtje en je bent er. Het is de ideale plek om te genieten van ruimte en natuur, zonder in te leveren op de gemakken van de stad.
Na 17 jaar van mooie herinneringen, lange zomeravonden op het terras en eindeloze wandelingen langs de Vecht, is het tijd voor een nieuwe familie om deze bijzondere plek hun thuis te noemen.

________________________________________

Unieke villa met zelfstandige extra woning in het buitengebied van Weesp

Deze prachtige, vrijstaande villa ligt volledig uit het zicht van buren, midden in het groen en met een adembenemend uitzicht over de Aetsveldse polder. Hier woon je in volledige rust en privacy, terwijl de Vecht en de stad Weesp op korte afstand liggen.
De woning bestaat uit een ruim hoofdhuis met vijf slaapkamers en een separaat, volledig zelfstandige extra woning. Ideaal voor mantelzorg, een inwonende au pair, een praktijk aan huis of gastenverblijf. Ook kan er gemakkelijk verbouwd worden tot één royale villa, zie het voorbeeld met rieten dak bij de foto’s en de bijbehorende plattegrond.

Hoofdhuis: ruimte, comfort en karakter
De riante villa is ontworpen met oog voor licht en zicht. De woonkamer, met grote ramen en een prachtig weids uitzicht, biedt meerdere sfeervolle hoekjes: een lounge-/tv-ruimte, twee werkplekken en een eetgedeelte. In 2021 is de keuken vernieuwd en uitgebreid met een eetkamer, een perfecte plek om samen te komen. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de zolderverdieping, met een hoogte van 2,10 meter in het midden, ligt een grote multifunctionele ruimte die eenvoudig verder te optimaliseren is met dakkapellen of een vaste trap.
Het souterrain is een multifunctionele en zeer praktische ruimte: met veel natuurlijk licht, een ruime kamer (perfect als muziek- of speelruimte), twee extra slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte met cv-ketel, waterontharder en andere technische installaties.

Zelfstandige extra woning: perfect voor mantelzorg, gasten of praktijk aan huis
De extra woning – liefdevol ‘het kleine huis’ genoemd – is volledig zelfstandig en heeft alles op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige serre, een eigen terras, een slaapkamer en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping is nog een grote logeer-/werkkamer. De oorspronkelijke doorgang naar het hoofdhuis kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen, mocht dat gewenst zijn.

Tuin en opstallen: een droom voor buitenliefhebbers
De gedeelde oprijlaan wordt geflankeerd door fruitbomen en leidt naar een grote parkeerruimte met een rotonde voor gemakkelijke manoeuvres. Naast de villa ligt een ruime garage met werkplaats, een grote fietsenstalling en extra opslagruimtes.
Achter het hoofdhuis ligt een verzonken loungetuin met een houtgestookte hot tub, van waaruit je uitkijkt over de weilanden. Op het terrein bevinden zich verder twee afgesloten bergingen, een dierenverblijf en een voormalig moestuingedeelte, dat nu door de paarden van de buren kort wordt gehouden.

Duurzaamheid en voorzieningen
De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen flink verduurzaamd. Er liggen 20 zonnepanelen (2021), de installaties zijn energiezuinig en de isolatie is verbeterd. Het hoofdhuis beschikt over mechanische ventilatie, waterontharder, vloerverwarming en heteluchtverwarming. Binnenkort wordt glasvezel aangelegd in dit buitengebied.

Ligging: vrijheid en bereikbaarheid in één
Ondanks de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten in het levendige Weesp, met alle voorzieningen die je nodig hebt: supermarkten, scholen, boetiekwinkels en een bruisend horeca-aanbod. De verbindingen met Amsterdam, Almere en het Gooi zijn uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, vrijstaand en veelzijdig familiehuis op een van de mooiste locaties rondom Amsterdam.