Stolwijkstraat 53 2 Amsterdam

Heerlijk licht driekamerappartement van circa 56 m2, met twee fijne slaapkamers en een balkon over de volledige breedte aan de achterzijde. Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!), op een rustige en aantrekkelijke locatie in de rustige Stolwijkstraat, vlak bij het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid.

INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Entree in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de verrassend ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de charmante erkertje valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de rustige Stolwijkstraat. De indeling is efficiënt, waardoor er volop ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

Aan de achterzijde ligt de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Baumatic combi-oven met magnetronfunctie, Bosch vaatwasser, vierpits gasfornuis, koelkast en de opstelling van de cv-ketel. Ook bevindt zich in de keuken de handige aansluiting voor de wasmachine; de wasmachine blijft achter in de woning.

Eveneens aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer bieden toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het oosten.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

OMGEVING
Toplocatie in Amsterdam-Zuid. De Stolwijkstraat is een rustige straat vlak bij het Hoofddorpplein. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alles toch om de hoek ligt. Meerdere supermarkten, een goede slager, kaaswinkel en wijnhandel bevinden zich op loopafstand. Zin in koffie of een etentje buiten de deur? In de buurt is er volop keuze aan leuke koffietentjes, cafés en restaurants.

Voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten zijn het Vondelpark, Rembrandtpark, de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos allemaal gemakkelijk te bereiken. Ook de Nieuwe Meer ligt vlakbij.

De buurt is kindvriendelijk en er zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties op loop- of fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen om de hoek, onder meer voor lijnen 1, 2 en 17. Metrostation Heemstedestraat ligt vlakbij, met lijnen 50 en 51, en station Lelylaan is in circa zes minuten fietsen bereikbaar. Ook station Amsterdam Zuid is snel te bereiken. De Ring A10 ligt dichtbij en met de auto of trein bent u in circa tien minuten op Schiphol.

VVE
De VvE bestaat uit vier appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,57,-

KENMERKEN
– Circa 56 m2 woonoppervlakte (NEN 2580)
– Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!)
– Balkon aan achterzijde gelegen over de gehele breedte van het appartement op het oosten
– levering in overleg, kan snel
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam