Van Leijenberghlaan 8 T Amsterdam

Op de zesde verdieping van dit verzorgde complex vindt u een licht en duurzaam appartement van ca. 120 m2 met twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met loggia en energielabel A+.

INDELING
Het complex heeft twee verzorgde entrees op de begane grond. Via lift of trap bereikt u de zesde verdieping. Het appartement heeft een optimale indeling met twee ruime slaapkamers, video-intercom en een vrij uitzicht richting het westen met avondzon.

Binnenkomst in een brede hal met meterkast en op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit de hal loopt u door naar de gang met toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en een royale wasruimte/berging.

De lichte woonkamer met open keuken en loggia vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de harmonica ramen van de loggia geniet u hier het hele jaar door van lucht, licht en uitzicht. De keuken is strak uitgevoerd met witte kasten, veel bergruimte en een natuurstenen blad. Voorzien van volledige inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, stoomoven, keramische kookplaat, koelkast en vriezer.

Beide slaapkamers zijn volwaardig, geschikt voor een tweepersoonsbed en toegankelijk vanuit de gang én de loggia. De badkamer ligt centraal en is modern ingericht met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

OMGEVING
De ligging is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand zoekt. Het appartement bevindt zich in Buitenveldert, direct tegenover het luxe winkelcentrum Gelderlandplein. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, speciaalzaken, internationale modewinkels en diverse restaurants.

De Zuidas (WTC), het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit liggen op slechts enkele minuten lopen. Groen is altijd dichtbij: het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte wandelafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zuid (WTC), de metro Noord/Zuidlijn, station RAI en diverse bus- en tramlijnen liggen allemaal op loopafstand. Met de fiets staat u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Via de Ring A10 rijdt u snel richting Schiphol en andere belangrijke uitvalswegen.

Scholen zoals de AICS (Amsterdam International Community School) bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

KENMERKEN
– Huurprijs: € 3500,- exclusief water, gas, elektra, internet en tv
– Gemeubileerd volgens lijst van zaken
– Periode: Vanaf februari
– Waarborg gelijk aan twee maanden huur
– Geen studenten, geen huisdieren, niet roken
– Energielabel A+
– Delen mogelijk, maximaal 2 werkende professionals
– Voorbehoud gunning eigenaar

—

Sixth-floor, well-maintained apartment of approx. 120 m², offering bright and energy-efficient living with two full-size bedrooms, a spacious living room with loggia, and energy label A+.

LAYOUT
The building has two well-kept entrances on the ground floor. A lift or staircase brings you to the sixth floor. The apartment has an optimal layout with two generous bedrooms, a video intercom system, and unobstructed western views with evening sun.

You enter into a wide hallway with the meter cupboard and custom-built storage cabinets. From here, the corridor provides access to the separate toilet, the modern bathroom, and a large utility/storage room.

The bright living room with open kitchen and loggia forms the heart of the home. Large windows and the folding loggia panels provide year-round light, air, and views. The kitchen features white cabinetry, ample storage, and a natural stone countertop, and is equipped with full appliances: dishwasher, oven, steam oven, ceramic cooktop, fridge, and freezer.

Both bedrooms are full-size, suitable for a double bed, and accessible from both the corridor and the loggia. The centrally located bathroom is modern and equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin cabinet.

SURROUNDINGS
The location is ideal for those seeking comfort, excellent accessibility, and amenities within walking distance. The apartment is situated in Buitenveldert, directly opposite the upscale Gelderlandplein shopping center, offering supermarkets, specialty stores, international fashion brands, and a wide range of restaurants.

The Zuidas (WTC), VU Medical Center, and the Vrije Universiteit are all just a few minutes’ walk away. Green spaces are close by: the Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, and the Amsterdamse Bos are all within easy walking distance.

Connectivity is excellent. Station Zuid (WTC), the North/South metro line, station RAI, and various bus and tram lines are all within walking distance. By bike, you reach the city center within about 15 minutes. The A10 ring road provides fast access to Schiphol and other major routes.

Schools such as AICS (Amsterdam International Community School) are located nearby, making this a convenient area for families as well.

DETAILS
– Rent: €3,500, excluding water, gas, electricity, internet and TV
– Furnished according to list of items
– Period: From February
– Security deposit: two months’ rent
– No students, no pets, non-smoking
– Energy label A+
– Sharing allowed, maximum of 2 working professionals
– Subject to approval by owner