Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wout van Vliethof 17 Weesp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0294-743000

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Riant wonen in Weesp : een energiezuinige lichte hoekwoning met ruime tuin; een open woonkeuken met vrij uitzicht, gelegen in een autovrij hofje, met twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Dit is wat wij mogen bieden.

In het hart van Leeuwenveld III, aan de rand van Weespersluis ligt deze nieuwbouwwoning uit 2016. De hoekwoning kenmerkt zich door een mooie lichtinval en riante, groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De open woonkeuken staat in directe verbinding met de tuin en overkapping met buitenkeuken en houtkachel. Zo is het zelfs op koude dagen heerlijk genieten.

De carport aan de achterkant biedt parkeerruimte voor twee auto's en er is een overdekte fietsenberging. Het huis heeft een A label en is voorzien van 9 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en gelijmde PVC vloer.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst tref je in de hal een gardarobekast, meterkast en apart toilet met fonteintje. In de woonkamer staat de lichte, open keuken centraal. De woonkamer heeft lichtinval vanuit drie richtingen. Aan de voorzijde bevindt zich een erker, aan de achterzijde een brede pui. Het eetgedeelte en de woonkamer kunnen zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde gesitueerd worden. De achtertuin is volledig aangelegd met de hele dag zon. Ook aan de voorkant is ruimte voor een zitje en de zijtuin zorgt voor volop groen om je heen. Er is een ruime schuur en een carport met ruimte om twee auto's te parkeren.

Eerste verdieping:
Een brede trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer heeft een wandbrede kledingkast.

Tweede verdieping:
Eenzelfde brede trap leidt naar een grote open ruimte en de technische ruimte met de cv ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Laat je op deze verdieping verrassen door ruime slaapkamers en vloerverwarming op de zolder.

Weesp
De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje telt nu zo'n 20.000 inwoners, die kunnen genieten van een bijzonder woon- en werkklimaat. Dat geldt zeker voor de toekomstige bewoners van deze jonge hoekwoning (2016) aan de Wout van Vliethof 17 in Leeuwenveld III. Een compleet huis - met 5 (slaap)kamers, speelveld voor de deur, zeer zonnige achtertuin, parkeren op eigen terrein en op een bijzondere locatie: alle voorzieningen onder handbereik, op loopafstand van het NS-station met snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam (kwartier), Schiphol, Almere en Hilversum. Het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.
De bewoners van het jonge Leeuwenveld III hebben inmiddels hun draai gevonden. Ze kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten. De omgeving nodigt ook uit om volop activiteiten te ondernemen. Weesp ligt immers op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan. Leeuwenveld III telt 175 woningen en kenmerkt zich door een ruime gevarieerde opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderenen, geen doorgaand verkeer em energiezuinige woningen. De eerste woningen in deze wijk zijn opgeleverd in 2015.



Kenmerken:
- Bouwjaar 2016
- Gebruiksoppervlak wonen conform NEN 2580: 141 m2
- Perceel oppervlakte 250 m2
- Geen inkijk
- HRE combiketel van het merk Intergas uit 2016, voor het laatst onderhouden in 2021
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Nette badkamer
- Twee toiletten
- Keuken met moderne apparatuur
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Aan autovrij hofje
- Carport met ruimte voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Berging 5,8 m2
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-08-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 5946
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
118 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Riant wonen in Weesp : een energiezuinige lichte hoekwoning met ruime tuin; een open woonkeuken met vrij uitzicht, gelegen in een autovrij hofje, met twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Dit is wat wij mogen bieden.

In het hart van Leeuwenveld III, aan de rand van Weespersluis ligt deze nieuwbouwwoning uit 2016. De hoekwoning kenmerkt zich door een mooie lichtinval en riante, groene en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De open woonkeuken staat in directe verbinding met de tuin en overkapping met buitenkeuken en houtkachel. Zo is het zelfs op koude dagen heerlijk genieten.

De carport aan de achterkant biedt parkeerruimte voor twee auto's en er is een overdekte fietsenberging. Het huis heeft een A label en is voorzien van 9 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en gelijmde PVC vloer.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst tref je in de hal een gardarobekast, meterkast en apart toilet met fonteintje. In de woonkamer staat de lichte, open keuken centraal. De woonkamer heeft lichtinval vanuit drie richtingen. Aan de voorzijde bevindt zich een erker, aan de achterzijde een brede pui. Het eetgedeelte en de woonkamer kunnen zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde gesitueerd worden. De achtertuin is volledig aangelegd met de hele dag zon. Ook aan de voorkant is ruimte voor een zitje en de zijtuin zorgt voor volop groen om je heen. Er is een ruime schuur en een carport met ruimte om twee auto's te parkeren.

Eerste verdieping:
Een brede trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer heeft een wandbrede kledingkast.

Tweede verdieping:
Eenzelfde brede trap leidt naar een grote open ruimte en de technische ruimte met de cv ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Laat je op deze verdieping verrassen door ruime slaapkamers en vloerverwarming op de zolder.

Weesp
De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje telt nu zo'n 20.000 inwoners, die kunnen genieten van een bijzonder woon- en werkklimaat. Dat geldt zeker voor de toekomstige bewoners van deze jonge hoekwoning (2016) aan de Wout van Vliethof 17 in Leeuwenveld III. Een compleet huis - met 5 (slaap)kamers, speelveld voor de deur, zeer zonnige achtertuin, parkeren op eigen terrein en op een bijzondere locatie: alle voorzieningen onder handbereik, op loopafstand van het NS-station met snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam (kwartier), Schiphol, Almere en Hilversum. Het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.
De bewoners van het jonge Leeuwenveld III hebben inmiddels hun draai gevonden. Ze kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten. De omgeving nodigt ook uit om volop activiteiten te ondernemen. Weesp ligt immers op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan. Leeuwenveld III telt 175 woningen en kenmerkt zich door een ruime gevarieerde opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderenen, geen doorgaand verkeer em energiezuinige woningen. De eerste woningen in deze wijk zijn opgeleverd in 2015.



Kenmerken:
- Bouwjaar 2016
- Gebruiksoppervlak wonen conform NEN 2580: 141 m2
- Perceel oppervlakte 250 m2
- Geen inkijk
- HRE combiketel van het merk Intergas uit 2016, voor het laatst onderhouden in 2021
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Nette badkamer
- Twee toiletten
- Keuken met moderne apparatuur
- Energielabel A
- 9 zonnepanelen
- Aan autovrij hofje
- Carport met ruimte voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Berging 5,8 m2
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-08-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 5946
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
118 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wout van Vliethof 17 Weesp

naar Wout van Vliethof 17 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand