X
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wout van Vliethof 34 Weesp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0294-743000

info@aemestelle.nl

Omschrijving

Fijne hoek-eengezinswoning met zij-tuin en parkeerplaats

Aan de rand van Leeuwenveld III vind je dit zeer complete gezinshuis. Het heeft een open keuken, een prachtige badkamer, vier slaapkamers en een eigen parkeerplek voor de deur. Bovendien is het een hoekwoning waardoor het extra veel licht en naast een voor- en achtertuin óók een zonnige zij-tuin heeft! In de hele woning ligt een lichte PU gietvloer en vloerverwarming. Daarnaast heeft elk vertrek een eigen thermostaat, waardoor je elke ruimte apart kunt verwarmen.

De bewoners van deze relatief nieuwe wijk, veel jonge gezinnen, kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van Nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten.

In deze wijk zijn alle voorzieningen onder handbereik. Het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum is op loopafstand, het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.

Indeling begane grond
Door de voortuin met vrijstaande berging kom je deze woning binnen in de hal met toilet. Een mooie deur naar de woonkamer met glazen panelen zorgt dat de ruimte licht en fris oogt.
De benedenverdieping is slim ingedeeld: door een kleine aanpassing van de hal kon er een open keuken mét kookeiland worden geplaatst. Er is een zijraam, halverwege de woonkamer, én dubbele openslaande deuren naar achter waardoor de hele benedenverdieping zonnig en licht is. Voor alle ramen zijn shutters aangebracht, wat veel sfeer brengt. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelvries-combinatie.

Indeling 1e verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan een royale (ouder-)slaapkamer aan de voorzijde met airco, een vergrote en mooi afgewerkte badkamer en een kleine baby- of werkkamer. Door de vergroting van de badkamer is er daglicht door een draaikiepraam, een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Indeling 2e verdieping
Doordat deze woning een plat dak heeft is de bovenste verdieping een volwaardige verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een royale berging/wasruimte te vinden.

Weesp
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.

Kenmerken
109 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
zonnige achter- en zij-tuin
gietvloer
vloerverwarming
vier slaapkamers
parkeerplaats voor de deur
kindvriendelijke buurt
Airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie
Ligging
aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-10-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6003
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Fijne hoek-eengezinswoning met zij-tuin en parkeerplaats

Aan de rand van Leeuwenveld III vind je dit zeer complete gezinshuis. Het heeft een open keuken, een prachtige badkamer, vier slaapkamers en een eigen parkeerplek voor de deur. Bovendien is het een hoekwoning waardoor het extra veel licht en naast een voor- en achtertuin óók een zonnige zij-tuin heeft! In de hele woning ligt een lichte PU gietvloer en vloerverwarming. Daarnaast heeft elk vertrek een eigen thermostaat, waardoor je elke ruimte apart kunt verwarmen.

De bewoners van deze relatief nieuwe wijk, veel jonge gezinnen, kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van Nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten.

In deze wijk zijn alle voorzieningen onder handbereik. Het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum is op loopafstand, het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.

Indeling begane grond
Door de voortuin met vrijstaande berging kom je deze woning binnen in de hal met toilet. Een mooie deur naar de woonkamer met glazen panelen zorgt dat de ruimte licht en fris oogt.
De benedenverdieping is slim ingedeeld: door een kleine aanpassing van de hal kon er een open keuken mét kookeiland worden geplaatst. Er is een zijraam, halverwege de woonkamer, én dubbele openslaande deuren naar achter waardoor de hele benedenverdieping zonnig en licht is. Voor alle ramen zijn shutters aangebracht, wat veel sfeer brengt. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelvries-combinatie.

Indeling 1e verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan een royale (ouder-)slaapkamer aan de voorzijde met airco, een vergrote en mooi afgewerkte badkamer en een kleine baby- of werkkamer. Door de vergroting van de badkamer is er daglicht door een draaikiepraam, een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Indeling 2e verdieping
Doordat deze woning een plat dak heeft is de bovenste verdieping een volwaardige verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een royale berging/wasruimte te vinden.

Weesp
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.

Kenmerken
109 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
zonnige achter- en zij-tuin
gietvloer
vloerverwarming
vier slaapkamers
parkeerplaats voor de deur
kindvriendelijke buurt
Airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie
Ligging
aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-10-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp B 6003
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wout van Vliethof 34 Weesp

naar Wout van Vliethof 34 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand