Aemestelle Makelaars V.O.F.
Aemestelle Makelaars V.O.F.
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Zacharias Jansestraat 23H Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6794919

info@aemestelle.nl

Omschrijving

In wellicht een van de mooiste en meest sfeervolle straten van de Watergraafsmeer, in het populaire en groene gedeelte van Amsterdam Oost, ligt deze met liefde gerenoveerd (2020/21) drie kamer benedenwoning van ca. 75 m² op eigen grond (géén erfpacht) met een tuin op het zuiden met daarin een tuinhuis van ca. 12 m².

De Zacharias Jansestraat is een brede, groene straat met statige huizen die de geschiedenis en het karakter uitstralen van de Watergraafsmeer uit het begin van de 20e eeuw. De woning ligt zeer centraal iets ten noorden van Park Frankendael, een landgoed waar voorheen de meer gefortuneerde Amsterdammer vertoefde, maar is nu een heerlijk park waar men kan spelen, ontmoeten en ontspannen, midden in de Watergraafsmeer. Elke laatste zondag van de maand is er een biologische markt met lekker eten en drinken.

Verder is er om de hoek de gezellige Middenweg en de Linnaeusstraat met een grote diversiteit aan winkels, cafeetjes, prima restaurants en op steenworp afstand het winkelcentrum Oostpoort. Ook zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten dichtbij, zoals de Jaap Edenbaan en de sportvelden Middenmeer. De liefhebbers van cultuur kunnen terecht bij de Hermitage, Theater Carré en de Nationale Opera & Ballet in de Stopera.

Openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand (tram/bus om de hoek en metro/trein bij het Amstelstation) en met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10. In de Watergraafsmeer is geen wachtlijst voor een parkeervergunning; voor meer informatie over parkeren raadpleeg www.amsterdam.nl/parkeren. Op de fiets rijd je binnen een kwartier zowel naar het Leidseplein als naar de route langs de Amstel.

Globale indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bergkast, eigen entree, toegang tot de woning. De tuin gerichte woonkamer is recentelijk uitgebouwd en voorzien van een mooie houten vloer inbouw spots, ca. 3 meter hoge plafonds en een leuke open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine en oven.

De lommerrijke Zacharias Jansestraat is een bijzonder rustige straat daardoor kan er prima geslapen worden aan de voorkant. De kamer biedt plaats aan een groot bed en kledingkasten. Ook hier dezelfde mooie houten vloer en de stalen deuren verbinden de afzonderlijke gedeeltes in de woning. De kinderkamer is aan de tuinzijde gesitueerd. Middels een halletje in het midden van de woning is het separate toilet en de smaakvolle badkamer te bereiken; deze is voorzien een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Tevens is via de hal de kelder (12m²) te bereiken. Er is tevens nog extra bergruimte gecreëerd onder de uitbouw van de woning.

Via de openslaande deuren in de woonkamer is de op het zonnige zuiden gelegen tuin te bereiken. Het tuinhuis wordt nu gebruikt als logeerruimte, maar het is ook prima geschikt als muziek- of werkkamer, atelier of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken. Het is er stil, de grote raampartij zorgt voor mooi licht en maakt het een geheel met de tuin zelf.

Samenvattend:

Intern gerenoveerd in 2020;
Gelegen op eigen grond;
Woonoppervlakte: 74,4 m² (NEN2580 gemeten);
Tuinhuis : 11.8 m² (NEN2580 gemeten);
Vloerverwarming;
Wasmachine en droger netjes weggewerkt;
Maandelijkse service kosten € 85;
Mooie houten vloer door de gehele woning;
Veel bergruimte dankzij de kelder en de extra 6 m² ruimte onder de uitbouw;
Dubbel glas (afgezien van het glas-in-lood);
Tuin op het zuiden;
Eigen opgang;
Geweldige locatie.

English translation:

In perhaps one of the most beautiful streets of the Watergraafsmeer, in the popular and green part of Amsterdam East, this lovingly renovated (2020/21) three-room ground floor apartment of approx. 75 m² on freehold land (no leasehold) with a south-facing garden with a garden house of approximately 12 m².

Zacharias Jansestraat is a wide, green street with stately buildings that illustrates well the history and character of the Watergraafsmeer from the early 20th century. The apartment is centrally located just north of Park Frankendael, an estate where the more wealthy Amsterdammer used to spend their time, but is now a lovely park where people can play, meet and relax, in the middle of the Watergraafsmeer. Every last Sunday of the month there is an organic market with good food and drinks.

Furthermore, around the corner there is the cozy Middenweg and the Linnaeusstraat with a wide variety of shops, cafes, fine restaurants and just a stone's throw away the Oostpoort shopping center. There are also several schools and sports facilities nearby, such as the Jaap Edenbaan and the Middenmeer sports fields. Culture lovers can visit the Hermitage, Theater Carré and the Dutch National Opera & Ballet in the Stopera.

Public transport connections are within walking distance (tram/bus around the corner and metro/train at Amstel Station) and within five minutes by car you will be on the A-10 ring road. There is no waiting list for a parking permit in the Watergraafsmeer; for more information about parking, see www.amsterdam.nl/parkeren. You can cycle to both Leidseplein and the route along the RIiver Amstel within fifteen minutes by bike.

Approximate lay out:

Ground floor: common entrance with storage cupboard, private entrance to the apartment. The garden-oriented living room has been expanded during the renovation and has a beautiful wooden floor, built-in spotlights, approx. 3 meter high ceilings and a nice open kitchen with built-in appliances such as a dishwasher and oven.

The leafy Zacharias Jansestraat is a very quiet street, so sleeping at the frontside will be no issue. The room can accommodate a large bed and wardrobes. Here too, the same beautiful wooden floor and the steel doors connect the separate parts of the apartment. The second bedroom (now an ideal nursery) is located on the garden side. The separate toilet and the tastefully new bathroom can be reached through a hall in the middle of the house; the bathroom is equipped with a bathtub, separate shower and washbasin. The basement (12m²) can also be reached through the hall. Additional storage space has also been created underneath the extension of the apartment.

The garden on the sunny south side can be reached through the patio doors in the living room. The garden house is now used as a guest room, but it is also perfectly suited as a music or study room, or just a nice place to retreat for a while. It is quiet and the large windows provide beautiful light and make it a whole with the garden itself.

Summarizing:

Internally renovated in 2020;
Located on freehold land (no leasehold!);
Living area of the apartment: 74.4 m² (NEN2580 measured);
Garden house: 11.8 m² (NEN2580 measured);
underfloor heating;
Washing machine and dryer neatly concealed;
Monthly service costs €85;
Beautiful wooden floor throughout the apartment;
Lots of storage space thanks to the basement and the extra 6 m² of space under the extension;
Double glazing (apart from the stained glass);
South facing garden;
Own entrance;
Great location.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer A 4493
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
32 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
85
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

In wellicht een van de mooiste en meest sfeervolle straten van de Watergraafsmeer, in het populaire en groene gedeelte van Amsterdam Oost, ligt deze met liefde gerenoveerd (2020/21) drie kamer benedenwoning van ca. 75 m² op eigen grond (géén erfpacht) met een tuin op het zuiden met daarin een tuinhuis van ca. 12 m².

De Zacharias Jansestraat is een brede, groene straat met statige huizen die de geschiedenis en het karakter uitstralen van de Watergraafsmeer uit het begin van de 20e eeuw. De woning ligt zeer centraal iets ten noorden van Park Frankendael, een landgoed waar voorheen de meer gefortuneerde Amsterdammer vertoefde, maar is nu een heerlijk park waar men kan spelen, ontmoeten en ontspannen, midden in de Watergraafsmeer. Elke laatste zondag van de maand is er een biologische markt met lekker eten en drinken.

Verder is er om de hoek de gezellige Middenweg en de Linnaeusstraat met een grote diversiteit aan winkels, cafeetjes, prima restaurants en op steenworp afstand het winkelcentrum Oostpoort. Ook zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten dichtbij, zoals de Jaap Edenbaan en de sportvelden Middenmeer. De liefhebbers van cultuur kunnen terecht bij de Hermitage, Theater Carré en de Nationale Opera & Ballet in de Stopera.

Openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand (tram/bus om de hoek en metro/trein bij het Amstelstation) en met de auto binnen vijf minuten op de ring A-10. In de Watergraafsmeer is geen wachtlijst voor een parkeervergunning; voor meer informatie over parkeren raadpleeg www.amsterdam.nl/parkeren. Op de fiets rijd je binnen een kwartier zowel naar het Leidseplein als naar de route langs de Amstel.

Globale indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bergkast, eigen entree, toegang tot de woning. De tuin gerichte woonkamer is recentelijk uitgebouwd en voorzien van een mooie houten vloer inbouw spots, ca. 3 meter hoge plafonds en een leuke open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine en oven.

De lommerrijke Zacharias Jansestraat is een bijzonder rustige straat daardoor kan er prima geslapen worden aan de voorkant. De kamer biedt plaats aan een groot bed en kledingkasten. Ook hier dezelfde mooie houten vloer en de stalen deuren verbinden de afzonderlijke gedeeltes in de woning. De kinderkamer is aan de tuinzijde gesitueerd. Middels een halletje in het midden van de woning is het separate toilet en de smaakvolle badkamer te bereiken; deze is voorzien een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Tevens is via de hal de kelder (12m²) te bereiken. Er is tevens nog extra bergruimte gecreëerd onder de uitbouw van de woning.

Via de openslaande deuren in de woonkamer is de op het zonnige zuiden gelegen tuin te bereiken. Het tuinhuis wordt nu gebruikt als logeerruimte, maar het is ook prima geschikt als muziek- of werkkamer, atelier of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken. Het is er stil, de grote raampartij zorgt voor mooi licht en maakt het een geheel met de tuin zelf.

Samenvattend:

Intern gerenoveerd in 2020;
Gelegen op eigen grond;
Woonoppervlakte: 74,4 m² (NEN2580 gemeten);
Tuinhuis : 11.8 m² (NEN2580 gemeten);
Vloerverwarming;
Wasmachine en droger netjes weggewerkt;
Maandelijkse service kosten € 85;
Mooie houten vloer door de gehele woning;
Veel bergruimte dankzij de kelder en de extra 6 m² ruimte onder de uitbouw;
Dubbel glas (afgezien van het glas-in-lood);
Tuin op het zuiden;
Eigen opgang;
Geweldige locatie.

English translation:

In perhaps one of the most beautiful streets of the Watergraafsmeer, in the popular and green part of Amsterdam East, this lovingly renovated (2020/21) three-room ground floor apartment of approx. 75 m² on freehold land (no leasehold) with a south-facing garden with a garden house of approximately 12 m².

Zacharias Jansestraat is a wide, green street with stately buildings that illustrates well the history and character of the Watergraafsmeer from the early 20th century. The apartment is centrally located just north of Park Frankendael, an estate where the more wealthy Amsterdammer used to spend their time, but is now a lovely park where people can play, meet and relax, in the middle of the Watergraafsmeer. Every last Sunday of the month there is an organic market with good food and drinks.

Furthermore, around the corner there is the cozy Middenweg and the Linnaeusstraat with a wide variety of shops, cafes, fine restaurants and just a stone's throw away the Oostpoort shopping center. There are also several schools and sports facilities nearby, such as the Jaap Edenbaan and the Middenmeer sports fields. Culture lovers can visit the Hermitage, Theater Carré and the Dutch National Opera & Ballet in the Stopera.

Public transport connections are within walking distance (tram/bus around the corner and metro/train at Amstel Station) and within five minutes by car you will be on the A-10 ring road. There is no waiting list for a parking permit in the Watergraafsmeer; for more information about parking, see www.amsterdam.nl/parkeren. You can cycle to both Leidseplein and the route along the RIiver Amstel within fifteen minutes by bike.

Approximate lay out:

Ground floor: common entrance with storage cupboard, private entrance to the apartment. The garden-oriented living room has been expanded during the renovation and has a beautiful wooden floor, built-in spotlights, approx. 3 meter high ceilings and a nice open kitchen with built-in appliances such as a dishwasher and oven.

The leafy Zacharias Jansestraat is a very quiet street, so sleeping at the frontside will be no issue. The room can accommodate a large bed and wardrobes. Here too, the same beautiful wooden floor and the steel doors connect the separate parts of the apartment. The second bedroom (now an ideal nursery) is located on the garden side. The separate toilet and the tastefully new bathroom can be reached through a hall in the middle of the house; the bathroom is equipped with a bathtub, separate shower and washbasin. The basement (12m²) can also be reached through the hall. Additional storage space has also been created underneath the extension of the apartment.

The garden on the sunny south side can be reached through the patio doors in the living room. The garden house is now used as a guest room, but it is also perfectly suited as a music or study room, or just a nice place to retreat for a while. It is quiet and the large windows provide beautiful light and make it a whole with the garden itself.

Summarizing:

Internally renovated in 2020;
Located on freehold land (no leasehold!);
Living area of the apartment: 74.4 m² (NEN2580 measured);
Garden house: 11.8 m² (NEN2580 measured);
underfloor heating;
Washing machine and dryer neatly concealed;
Monthly service costs €85;
Beautiful wooden floor throughout the apartment;
Lots of storage space thanks to the basement and the extra 6 m² of space under the extension;
Double glazing (apart from the stained glass);
South facing garden;
Own entrance;
Great location.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer A 4493
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
32 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
85
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zacharias Jansestraat 23H Amsterdam

naar Zacharias Jansestraat 23H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand