Korte Koningsstraat 26 Amsterdam

THE LASTAGE INN | Korte Koningsstraat 26

Unieke kans: volledig pand te koop op eigen grond, verdeeld over vijf verdiepingen met dakterras, thans in gebruik als woning en Bed & Breakfast.

U betreedt de woning op de begane grond aan de Korte Koningsstraat, een bijzondere plek in hartje Amsterdam. Op het raam prijkt “The Lastage Inn”.

Begane grond
De begane grond is open ingericht en heeft een kleurrijke keuken met eethoek, uitgevoerd in industriële stijl. De karakteristieke bakstenen wand geeft de ruimte extra sfeer. De keuken is onder andere uitgerust met een Miele inbouwoven en een vierpits gasfornuis. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor het serveren van ontbijt aan gasten.

Souterrain / Woonkamer
De trap naast de keuken leidt naar het souterrain / de woonkamer. Deze royale ruimte wordt momenteel gebruikt als muziekkamer, maar heeft het gevoel en de potentie van een extra woonkamer. Daarnaast is de ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een thuisgym, hobbyruimte, berging of werkplek.

Met slaapkamers en badkamers verdeeld over de bovenverdiepingen is de woning bij uitstek geschikt als gezinswoning, met name voor gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan een eigen verdieping en meer privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. De kamer is uitgevoerd in lichte tinten en heeft charmante houten balken. Er is ruimte voor een kingsize bed en de kamer beschikt over een en-suite badkamer met onder andere een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij de geluidswerende wanden is het hier rustig verblijven. Vanuit de kamer kijkt u uit op de binnenplaats. De eerste verdieping kan desgewenst weer worden teruggebracht naar een woonkamer, waarmee de oorspronkelijke indeling wordt hersteld.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De kamer is uitgevoerd in donkere tinten en voorzien van geluidswerende wanden. Ook hier kijkt u uit op de binnenplaats.

Derde verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer ligt aan de hal en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Het toilet is separaat gelegen aan de hal.

Dakterras
Een absolute toevoeging aan dit bijzondere pand is het dakterras van circa 17 2². Dankzij de ligging rondom is hier gedurende de dag volop zon. Een fijne plek om tot rust te komen, midden in de stad maar toch weg van de drukte.

The Lastage Inn
The Lastage Inn is een gerespecteerde B&B, met veel passie gerund. In het pand zijn momenteel twee kamers beschikbaar voor verhuur. Doordat het een volledig pand betreft, is er geen VvE.

Het pand is flexibel te gebruiken: volledig als woonhuis of eventueel in combinatie met verhuur, afhankelijk van uw wensen en gebruik. Daarnaast is het gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

Omgeving
De woning ligt op een bijzonder fijne plek in de gewilde Lastagebuurt, midden in het oude centrum van Amsterdam en toch opvallend rustig. Dit historische deel van de stad gaat terug tot de 16e eeuw, toen het gebied in gebruik was als haven- en werkgebied. Later ontwikkelde het zich tot een karaktervolle woonwijk met smalle straten, authentieke bebouwing en een unieke stadse sfeer.

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de Nieuwmarkt, de Zeedijk en Chinatown, met een rijk aanbod aan cafés, restaurants, terrassen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook musea, speciaalzaken en supermarkten liggen dichtbij. Op zaterdag is er markt op de Nieuwmarkt, waaronder een biologische markt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Nieuwmarkt ligt om de hoek en Amsterdam Centraal is binnen circa 10 minuten te bereiken. Met de auto zit u via de IJtunnel of Piet Heintunnel snel op de Ring A10.

Kenmerken
– Ca. 102 m² woonoppervlakte (NEN 2580)
– Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
– Beschermd stadsgezicht
– Ruim dakterras van ca. 17 m²
– Volledig pand, dus geen VvE
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Levering in overleg
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam