Omschrijving
Heerlijk licht, sfeervol en goed onderhouden tweekamerappartement van circa 47 m2 woonoppervlakte. Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt op EIGEN GROND! Op steenworpafstand van het mooie Westerpark en het Westergasterrein, in de gezellige Staatsliedenbuurt.
De perfecte plek om als starter of als stel in Amsterdam te wonen.
Indeling
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst loopt u via de hal aan de linkerzijde naar de woonkamer en keuken en aan de rechterzijde naar de badkamer en slaapkamer. Direct valt de fraaie lichtinval op, waardoor dit appartement een fijne sfeer heeft.
De goed ingedeelde woonkamer is aangenaam ruim en licht met een eet- en zithoek. Deze gaat over in de moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien met inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, 4pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine), een ruim werkoppervlak en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de deur naar het balkon aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier is er uitzicht over de typisch Amsterdamse tuinen.
De ruime slaapkamer bevindt zijn aan de voorzijde van het pand en heeft dubbel openslaande deuren naar het Franse balkon met uitzicht op een mooie rustige Amsterdamse straat. De badkamer is en-suite verbonden aan de slaapkamer en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie en een wastafel. Separaat in de hal bevindt zich het toilet.
De basis van het appartement is strak en neutraal, daardoor komen de charmes van het pand goed tot zijn recht. De indeling van het appartement is goed doordacht en beschikt over een pivot deur naar de badkamer en slaapkamer. De woning is in 2016 geheel verbouwd, waarbij de badkamer, wc en keuken gerenoveerd zijn en een HR ketel is geplaatst. Door de gehele woning ligt een fraai lamelparket en zowel de muren als het plafond zijn glad gestuukt. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing in de houten kozijnen.
Op de 4de verdieping bevindt zich een ruime berging (met kiep-kantelraam) van circa 10 m2, waardoor dit appartement beschikt over meer dan voldoende bergruimte.
Kortom, dit appartement is een heerlijke woning en volledig instapklaar!
Vereniging van Eigenaars
De vereniging van eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars van het gebouw aan Joan Melchior Kemperstraat 108 te Amsterdam’. Het betreft een actieve gezonde VVE, bestaande uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage is €100,--. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. In 2023 heeft er via de VVE groot onderhoud plaatsgevonden aan het gehele pand, met onder andere schilderwerk aan de voor-en achtergevel en renovatiewerkzaamheden aan balkons en dakkapel.
Omgeving
De woning is centraal gelegen in een rustige straat met om de hoek het Westerpark en het iconische Westergasterrein, bekend om de vele culturele en recreatieve evenementen, restaurants en een bioscoop. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Van Limburg Stirumstraat op loopafstand en is de Noordermarkt op een paar minuten afstand fietsen. In de nabije omgeving zijn er talloze heerlijke restaurants zoals 'Primi' en 'Pendergast of gezellige café-restaurants als 'Piet de Gruyter' en 'Brouwerij Troost'.
De Jordaan is om de hoek, de binnenstad is op 5 min fietsen bereikbaar, en ook op het Haarlemmerplein staat u al in minder dan 3 min met uw fiets. Om de hoek stoppen tramlijn 10 en buslijn 21. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A10.
Bijzonderheden
- Heerlijke lichte woning
- Centrale ligging in geliefde Staatsliedenbuurt
- 47m2 woonoppervlakte
- Ruime berging van 10m2
- Bouwjaar 1904
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaars
- Servicekosten van €125 per maand
- EIGEN GROND, dus geen erfpacht!
- Energielabel B
Toon volledige omschrijving »
