Omschrijving
Heerlijk Turn Key dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, terras en eigen parkeerplaats!
Deze comfortabele bovenwoning met parkeergelegenheid is gelegen in de gewilde Sportheldenbuurt op het Zeeburgereiland. Het Zeeburgereiland ligt aan de oostkant binnen de ring A10 waardoor je snel in het centrum van Amsterdam bent. Er zijn daarnaast ook geweldige verbindingen naar Amsterdam Oost, Amsterdam Noord en het pittoreske Schellingwoude en Durgerdam aan de overzijde van het IJ. Het eiland zelf biedt een legio aan voorzieningen (Hangar, Espressofabriek, Albert Heijn e.d.) en (sport)activiteiten, zoals padelbanen, rond het centrale park. Er zijn diverse scholen en kinderopvang op het eiland gevestigd waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die de stad niet willen verlaten. Met de aanleg van de naastgelegen Sluisbuurt zullen de voorzieningen op Zeeburgereiland op korte termijn nog verder uitgebreid worden.
De bereikbaarheid is goed, sneltram 26 heeft twee haltes en de ring A10 is dichtbij en via de naastgelegen S114 bereikbaar, van daaruit zijn de A1 en A9 snel te bereiken.
Indeling:
Het gedeelte van de John Blankensteinstraat waar de woning zich bevindt, kenmerkt zich doordat elk afzonderlijk gebouw een andere voorgevel heeft, dit geeft de straat een speels en modern karakter. De woning is op de tweede en derde verdieping gelegen en is uitgerust met makkelijk begaanbare betonnen trappen. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen die bij het pand horen, waarvan één bij deze woning behoort. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen op de bovenste etage. De woonkamer heeft uitzicht over één van de vele speelpleinen van het eiland en de sportvelden daarachter. De keuken is modern en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en oven. Direct toegankelijk vanuit de woonkamer is het heerlijke terras.
De tweede etage is de slaapverdieping en deze beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, een badkamer en separaat toilet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en verlichte spiegel en een tweede toilet
Op de begane grond is nog een externe berging met voldoende ruimte voor fietsen waar ook de stadverwarmingsinstallatie en de diverse meters zijn gevestigd.
Specifiek:
• Drie slaapkamers, dakterras en parkeerplaats;
• Bouwjaar 2017;
• Stadsverwarming (woning is al gasvrij);
• Vloerverwarming in het gehele huis;
• Woonoppervlak 108m2 (bruto 122m2);
• Informele VVE bestaande uit twee leden;
• Erfpacht jaarlijkse canon € 1999,41 jaarlijks geïndexeerd, overstap naar eeuwigdurend is
onder voorwaarden 2019 door de huidige eigenaar al afgerond.
-----------------------------------------------------------
Lovely Turn Key double upper house with three bedrooms, terrace, and private parking!
This comfortable upper-floor apartment with parking is located in the sought-after Sportheldenbuurt on Zeeburgereiland. Zeeburgereiland is situated on the east side within the A10 ring road, allowing quick access to the center of Amsterdam. Additionally, there are excellent connections to Amsterdam East, Amsterdam North, and the picturesque Schellingwoude and Durgerdam on the other side of the IJ. The island itself offers a myriad of amenities (Hangar, Espressofabriek, Albert Heijn, etc.) and (sports) activities, such as padel courts, around the central park. Several schools and childcare facilities are established on the island, making it an ideal place for families who don't want to leave the city. With the development of the adjacent Sluisbuurt, the amenities on Zeeburgereiland will be further expanded in the short term. Accessibility is good, with tram 26 having two stops, and the A10 ring road is nearby and accessible via the adjacent S114, providing quick access to the A1 and A9 highways.
Layout:
The section of John Blankensteinstraat where the house is located is characterized by each individual building having a different front facade, giving the street a playful and modern character. The house is situated on the second and third floors and is easily accessed by concrete stairs. At the front, there are two parking spaces that belong to the building, one of which belongs to this house. The bright living room with an open kitchen is located on the top floor. The living room overlooks one of the many playgrounds on the island and the sports fields behind it. The kitchen is modern and equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, combination oven/microwave, and oven. The delightful terrace is directly accessible from the living room.
The second floor is the sleeping floor and has three good-sized bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The modern bathroom features a walk-in shower, sink with cabinet and illuminated mirror, and a second toilet. On the ground floor, there is an external storage room with sufficient space for bicycles, where the district heating installation and various meters are located.
Specifics:
• Three bedrooms, rooftop terrace, and parking space;
• Built in 2017;
• District heating (property is already gas-free);
• Underfloor heating throughout the house;
• Living area 108m² (gross 122m²);
• Informal HOA consisting of two members;
• Annual leasehold canon € 1999.41, annually indexed; transition to perpetual leasehold was conditionally completed in 2019 by the current owner.
Toon volledige omschrijving »
